Warum gibt es einen Zimmermangel für Studierende?

Wie groß ist der Zimmermangel?

Der Mangel an Studentenzimmern ist strukturell und konzentriert sich auf die großen Studentenstädte. Sein Umfang wird jährlich im Landesweiten Monitor Studentenwohnen (Landelijke Monitor Studentenhuisvesting) von Kences erfasst, dem Dachverband der sozialen Studentenwohnungsanbieter.

Genaue Zahlen ändern sich jedes Jahr, deshalb nennen wir hier keine feste Zahl, die schnell veraltet. Für die aktuellen Zahlen pro Stadt und das landesweite Bild verweisen wir auf diesen Monitor; der rote Faden ist seit Jahren derselbe: Es gibt mehr wohnungssuchende Studierende als frei werdende Zimmer.

Warum gibt es einen Mangel an Studentenzimmern?

Der Mangel entsteht durch eine Häufung von Ursachen. Die Zahl der Studierenden ist gewachsen, darunter viele internationale Studierende, die oft ohne aufgebaute Einschreibedauer in die Niederlande kommen. Zugleich wurde jahrelang zu wenig Studentenwohnraum gebaut, um mit diesem Wachstum Schritt zu halten.

Hinzu kommt, dass das Angebot an Zimmern in gewöhnlichen Häusern unter Druck steht, unter anderem durch lokale Regeln zur Zimmervermietung (verkamering). Das Ergebnis ist, dass viele Studierende gleichzeitig auf wenige Zimmer reagieren, vor allem rund um den Start des Studienjahres.

• •Mehr Studierende, darunter viele internationale Studierende ohne Einschreibedauer.
• •Zurückbleibender Neubau von Studentenwohnungen.
• •Druck auf die Zimmervermietung in gewöhnlichen Wohnungen durch lokale Regeln.
• •Nachfragespitze rund um den Start des Studienjahres (Sommer/Herbst).

Was merkst du als Studierender davon?

In der Praxis bedeutet der Mangel viel Konkurrenz: Auf ein neues Angebot reagieren innerhalb einer Stunde Dutzende Studierende. Zimmer mit Gemeinschaftsräumen werden oft über das Hospiteren (einen Kennenlernabend) vermietet, bei dem die Bewohner wählen. Und die Knappheit zieht leider auch Betrüger an, die die Eile der Wohnungssuchenden ausnutzen.

Das macht es besonders wichtig, vorbereitet und aufmerksam zu sein, aber auch kritisch zu bleiben: Zahle nie im Voraus ohne Besichtigung und Vertrag, wie groß der Druck auch ist.

Was kannst du gegen den Zimmermangel tun?

Du löst den Mangel nicht allein, aber du kannst deine Chancen deutlich verbessern, indem du mehrere Kanäle klug kombinierst und rechtzeitig beginnst.

• •Schreibe dich so früh wie möglich beim Studentenwohnungsanbieter deiner Stadt ein, um Einschreibedauer aufzubauen.
• •Verfolge daneben den privaten Markt und schalte Alerts ein, um als Erster zu reagieren.
• •Erweitere dein Suchgebiet auf nahe Viertel oder Nachbarstädte mit guter Zugverbindung.
• •Halte deine Unterlagen und eine kurze Vorstellung bereit, damit du sofort reagieren kannst.
• •Bleibe wachsam gegenüber Betrug: nie im Voraus zahlen ohne Besichtigung und Vertrag.