Huurcontract checken: waar moet je op letten?
Checklist vóór je tekent
Loop dit rijtje langs voordat je je handtekening zet:
- •Kale huur én servicekosten staan apart en duidelijk vermeld.
- •De hoogte van de borg is redelijk (meestal één tot twee maanden huur).
- •De opzegtermijn en (eventuele) minimale huurperiode zijn helder.
- •Duidelijk is of het een vast of tijdelijk contract is.
- •Beschreven staat wat je huurt: eigen of gedeelde keuken, badkamer en voorzieningen.
- •Er staan geen onterechte kosten in, zoals dubbele bemiddelingskosten.
Contractvormen
Er bestaan verschillende contractvormen, van vaste (voor onbepaalde tijd) tot bepaalde tijdelijke contracten. De regels hierover zijn de afgelopen jaren gewijzigd, waardoor vaste contracten in veel gevallen weer de norm zijn.
Omdat dit type wetgeving verandert, controleer je de actuele regels bij de Rijksoverheid. Weet je niet zeker welke bescherming je hebt, vraag dan advies.
Twijfel over de huurprijs of servicekosten?
Vermoed je dat je huur of servicekosten te hoog zijn, dan kun je dit bij de Huurcommissie laten toetsen. De Huurcommissie is een onafhankelijke organisatie die geschillen tussen huurders en verhuurders behandelt.
Veelgestelde vragen
Wat als mijn huur te hoog lijkt?
Je kunt de huurprijs laten toetsen bij de Huurcommissie. Zij beoordelen of de huur past bij de kwaliteit van de woning en kunnen een uitspraak doen.
Mag een verhuurder bemiddelingskosten rekenen?
Dubbele bemiddelingskosten, waarbij zowel huurder als verhuurder de makelaar betaalt, zijn niet toegestaan. Controleer waarvoor je precies betaalt.
Officiële bronnen
Sneller een kamer vinden?
Zet een gratis alert en ontvang binnen 60 seconden bericht bij nieuw aanbod.
Start gratis met alertsPuck van Dalen is hoofdredacteur bij KamerSnipe en schrijft over de Nederlandse huurmarkt, huurdersrechten en slim zoeken naar een kamer of appartement.